2020年4月16日 星期四

2020

2020 真是個變動年!

一開始就飛機失事帶走台灣的國軍英雄
然後NBA明星KOBE也因為飛機失事走了
再來就是把全球搞到人仰馬翻的武漢肺炎COVID-19
到現在還在持續也不知道會影響多久
然後三月認真又幸福的劉真就這樣走了....
感覺才開始2020 就發生了好多大事!!!
現在只希望大家平安健康,可以順利度過這動盪的一年

話說2月底開始看591約房東和仲介看房
3月開始正式看屋
然後 就是這個然後......
突然的我們就買房了!!!!!

只是這一個多月的心情轉折真是跳上跳下
沒有因為買到房子就安心了
反而因為長輩的意見讓自己也開心不起來
哀哀,就算活到40Y 爸媽還是會覺得自己是小孩吧

總之想到之後的接送問題,搬家,妹妹換保母,哥哥上學.....
就一整個焦躁阿雜
半夜如果醒來,腦中都會直接浮現接下來的各種難題
雖說關關難過關關過,也只能一一面對
就當作2020是我的打怪年吧

真正可以睡好應該要到八月一切上軌道之後....

前陣子因為太煩就去找七王爺
還好買前買後,七王爺都很給力的給我了大吉的上上籤

相信上天的力量
搬家是最正確的選擇

希望今年底可以安心開心的回望這一年的一切變動和決定






2020年3月9日 星期一

看屋心得 2 & 3

中古屋的物件,除了591之外
就是到各大房仲網站看正在出售的物件
所以每天就是 591/永慶/信義 各搜尋一輪

娘家屬於信義區,但娘家旁邊的物件隨便都2000W起跳,現階段實在買不起
所以就鎖定走路15分鐘內的老公寓


看屋心得 Part2 - 

大道路  40.1年 5F/5F 29坪 1780W
(3房2廳1.5衛)

優點:

1. 三面採光
2. 頂樓不會被樓上吵
3. 梯間乾淨
4. 管線已重拉過

缺點:

1.物件本身狹長型,房型偏窄
2.大道路正上方,噪音多
3.後陽台有點壁刀 (風水問題?)
4.因格局不方正,改隔間也會被狹長所限制,不開闊


看屋心得 Part3 -

福德街221巷  44年 4F/4F 25.73坪 1678W
(2房2廳2衛) & 頂加 (獨立)

優點:

1. 採光好
2. 頂樓不會被樓上吵
3. 前陽台外推,收納空間大
4. 管線已重拉過,隔間OK
5. 頂加獨立,可另外收租

缺點:

1.物件偏狹長
2.雖翻修過但維持不好,顯得陳舊
3.頂樓地板(陽台和客廳正上方)地面有生雜草未處理,有漏水之虞
4.在往奉天宮的斜坡,屬後段
5.離菜市場有點近,出入都會經過


看完以上兩間的心得是,雖總價我們可以接受
但都沒有心動的感覺,沒有想要出價
缺點大於優點

所以以上兩間放棄,結案!

看屋心得 1

今年8月 88就要上幼稚園小班了
為了小孩,也開始了我的孟母三遷之路 > <

考量我在北投上班,M在內湖,繼續住在三峽實在不是一個明智之舉
每天早出晚歸,通勤時間太長
小孩上學後也要靠娘家媽媽幫忙接下課
決定八月舉家搬回台北市,投靠娘家
所以大約2月底開始看娘家附近的租屋物件

沒想到一開始看才發現,租金貴得驚人!
如果是以整層的物件,大約20坪兩房
原本25K的預算,只能租到鬼屋ㄅ T T
不是年代久遠的物件,不然就是家徒四壁空無一物

如果看得上眼的幾乎都是35K起跳
大部分都還要另外每個月多加 4-5K的停車租金
房子+車位大約40K,買老公寓每個月房貸大約45K左右 (1500預算 貸八成)
怎麼算都覺得,我不如多貼一點錢買房!

所以本來是看租屋的,就默默地移轉到買屋了.....

買房這種事,運氣和緣分佔很重的比例
有可能拖個3.4.5年都找不到喜歡的,也有可能再一周內找到那個適合你的物件
不知道我的看屋心得要持續多久
但怕看到後面頭昏眼花,還是小小紀錄一下好了


看屋心得Part1 - 

福德街232巷  45年 3F/4F 25坪 1598W 
(3房2廳2衛,前後陽台外推)
屋主2013購入,管線重拉隔間有改 

優點:
1. 管線重拉格局OK不需要大改
2. 三面採光 
3. 黃金三樓
4. 總價低,已翻修,省翻修費

缺點:
1.一樓另一戶(非正樓下)是資源回收的,門口凌亂有點恐怖
2.前屋主應該是改造來做airbnb,三房空間算大但完全沒有做收納
3.前後棟距太小,對面可以看到我家電視再播啥,後面別家冷氣主機正對我的窗
4.離菜市場太近,大約10公尺 

看完後就直接放棄此間,雖說裡面算是精美又有不小的三房
但是周遭環境實在有點差,未來也不好轉手
所以give up.






2018年11月27日 星期二

1Y4M 日本行 Day 2 & 3

帶小孩出國玩,行程就是極簡再極簡
反正排太多也沒用,因為計畫永遠趕不上變化
這次出國,一天都只有安排一個主要景點
以前出國每餐都要設定好要吃甚麼,這次也是抱著隨緣路線
畢竟,沒有期待就沒有傷害
隨興所欲的玩,就是帶小孩出國的最好準則。

Day 2 : 神戶動物王國 (本次出國最主要的目的地)
之前常在網路上看人分享,神戶動物王國是個老少咸宜的地方
不管是小小孩,大小孩,大人,宅宅....都可以在這得到滿足
果真,動物王國也沒讓我們失望 ^^

一進門就是可愛動物區,小朋友可以近距離接觸貓狗和兔子



每隔半點或整點,還有各式動物秀和餵食秀
總之就是個合家歡的好地方
現場也有超多日本小朋友被帶來戶外教學



動物王國最棒的一點 就是大部分動物都是可以直接接觸到的
不管大人小孩都會被可愛親民的動物給療癒到 ^^                        
                                                                                                        



小巴還小,所以大部分動物還不認識 有點可惜
如果2~4Y的小朋友來,一定更有互動

動物王國待了差不多三個小時,我們就再搭電車回到市區
在三宮購物街走走逛逛,吃好吃的明石燒



在外面晃了一天 天又下起小雨
就先回飯店休息 晚點再出門覓食
幸好飯店就在市區,要回去休息卸貨也很方便


晚餐估狗飯店附近的燒肉,發現同事大推的 炭火焼肉にくなべ屋びいどろ本店
就再走路不到5min的地方,就決定要吃他拉
運氣很好,沒有預約還有位子,我們就入座速速點餐


但,帶小人吃飯沒有想像的那麼簡單
尤其餐廳沒有小人座椅,無法把他固定住
剛開始真的超崩潰,想說待會我要怎麼享用美食阿 > <!!!
爬上爬下,又想爬上桌拿醬料,心都冷了一半....
還好就再點完餐,等上菜的那個moment....
我兒竟然  睡!  著! 了!!!!!!!!!!
天啊,這是甚麼天大的恩賜!!!
後來兒子睡著,我慢慢品嘗了超好吃的牛舌和牛肉!!!!!
謝謝老天爺!!!! 賜我那摩美好的一餐






Day 3: 神戶 City Loop Bus & 麵包超人博物館

今天天氣有點陰,時不時飄點小雨
就決定懶人旅遊法,搭神戶city loop bus
類似去歐洲常在城市裡跑那種hop on hop off雙層巴士
坐一圈大約70min,可以看遍市中心各景點
我們直接買一日卷 (成人 ¥660 / 6Y以下免費)
先搭一圈觀光,看看神戶市景

不知道是日本的空氣 還是 BUS搖啊搖太適合睡覺
小巴就這樣又睡了整路 (車掌小姐還摺了一個日本的太陽帽給小巴 ^^)



搭了一圈後,我們回到三宮的北野坂,要來吃我朝思暮想的神戶鐵板燒
每次來神戶,最期待的就是鐵板燒這餐
等了一會入座,服務小姐還畫了一個麵包超人給小巴



但,老實說.....不知道是因為帶小孩 還是餐廳變的熱門
整體美味度真的不比以前 ....Sad.....
難道下次來神戶要再尋覓新的店家惹 > <

吃完午餐,我們再度搭上City Loop,目標神戶港邊的麵包超人博物館
(上車再度睡著的巴......)


那天飄著毛毛細雨,還好麵包超人博物館是室內行程,不會受到影響
麵包超人1Y以上就要收門票,但因為耳聞館內小小孩去也看不太懂
我們就直奔館內1F的美食和購物區,裡面還有一個大大的廣場
麵包超人玩偶們不定時也會出來跟大家拍照或表演,所以我們就直接待在免錢區域
沒想到,1F大廣場小孩們超愛,可以自由自在奔跑,爬上爬下 XD
不知不覺也在這待了2個多小時







剛好當天五點有一個麵包超人見面會
麵包超然和他的夥伴們出場後,全場小孩都瘋狂
巴巴還搞不清楚是甚麼 就呆呆看了一會 我們就先離場了



結束麵包超人,我們就到旁邊的MALL逛了一下
再玩具反斗城採買了小巴的食物和鞋子衣服,就晃回飯店休息

今天不知道再累甚麼,晚餐就決定直接買百貨公司的便當在飯店吃


本來覺得怎摩會淪落到在日本吃便當 > <
但後來覺得在房間吃,反而可以安心好好享用餐點
完全不用管小孩 可以讓他隨便亂走動
突然覺得便當也美味了起來  : )

十點多,覺得要安慰一下我的胃
又跑去一蘭報到,一個人的深夜拉麵,身心靈得到滿足
吃完再去附近外帶個神戶甜點回去給ㄤ和小孩吃,結束開心的一天!!!







2018年11月26日 星期一

1Y4M 日本行 Day 1

2018.10.09 ~ 2018.10.13 Kobe, Osaka / JAPAN

小巴的首次海外之旅

原本身強體壯的小巴,竟然在出發前感冒
出國當天還趕快帶去看醫生 吸鼻涕
還好感冒沒有惡化,到了日本鼻涕也自己好惹

第一次搭飛機,很幸運地搭到長榮Hello Kitty機


上機一陣東摸摸西摸摸後,就睡著了 ^^


Day 1 就是不停的換交通工具移動到市區飯店
所以出關後就開始 > shuttle bus > 高速船 > shuttle bus > 電車


幸好一路上小巴吃吃睡睡都很配合,終於在晚上七點半左右抵達了飯店

把行李放下安頓好之後,第一餐就馬上到飯店附近的 "一蘭" 報到



貼心的一蘭幫我們在座椅上多加了靠背,還附一條安全扣可以把小孩綁緊緊
大人就可以安穩吃飯不怕小孩跌下來
(結果這趟去日本,一蘭竟然是唯一有提供小孩座椅的餐廳....)

吃完晚餐,再去唐吉軻德採買一下,就回飯店結束了這天
可能出門一整天又一直轉乘不同交通工具,小巴也一回飯店就陣亡了


紀錄一下這次的行程

長榮航空  BR130 / BR131 午去午回

住宿:

Hotel Monte Hermana Kobe Amalie * 3晚 (10/9-12)
Cross Hotel Osaka * 1晚 (10/12-13)